那么，小區交付品質如何？買房人是否能完全放心？今天，我直擊項目交付現場，帶大家一起來看一看。
需要注意的是，根據合同約定，金輪翠雍華庭去年應有兩次集中交付，1-3、5-6、9號樓高層于2021年6月30日交付。4、7-8、10號樓高層于2021年9月30日交付。也就是說，到今天正式開始集中交付，最長的延期半年有余。
該項目施工中經歷了2020年1月份全國新冠肺炎疫情及2021年7月-8月南京祿口機場突發疫情的客觀事實，及該不可抗力對項目施工進度造成的客觀影響。根據法律規定及合同約定，結合南京基層法院及南京市中級人民法院的相關裁判文書，就涉及第一次、第二次疫情的業主，公司分別扣除60天、30天免責期（兩次疫情都涉及的業主扣除90天免責期）后進行賠付，具體以各位業主購房的簽約時間、款清時間予以計算。
今天，現場直擊金輪翠雍華庭首次交付！基礎生活配套齊全，儀式感一般
客戶服務中心大門前進行了一番裝扮，有花柱、燈籠，“歡迎回家”四個字十分醒目。
但其實總體上來說，項目交付儀式感一般，相關裝扮也比較少，基本集中在單元門上掛著兩個大紅燈籠，樹上掛著小紅燈籠和中國結，入戶門旁張貼著祝福語上，略顯單調。
個人認為，這一棟棟高大挺拔的住宅樓還是十分養眼的，建筑外立面看起來簡約、大方、時尚。加上運用了較多的玻璃窗設計，在陽光的照耀下，散發出淡藍色的光澤，與今天格外清澈的藍天相呼應。
小區內基礎生活設施配套齊全，打造有健身區，多樣化的健身設備已經安裝到位：
兒童游樂區鋪上了藍色的地墊，配置了滑梯、沙坑、搖搖馬等娛樂設施，邊緣處設置有凳子，方便孩子和陪同的家長休息。
每一棟住宅樓旁邊都有非機動車地下車庫出入口，需要特別表揚的是，該小區非機動車地下車庫出入口上方架起了擋板，可有效避免日曬雨淋，非常貼心，目前溧水市面上多數小區都沒有這一項配置。
①打造有多個大大小小的草坪，草坪上擺放了小羊肖恩、梅花鹿、馬、熊貓、熊等多種動物雕像，憨態可掬，點綴有振翅欲飛的“蝴蝶”等，為小區景觀增色不少；
②項目在景觀的打造上融入了一些中式元素，例如中式景墻、簡單的中式枯山水以及一些中式風格的廊架、水景等；
③兼顧了景觀與人的互動性，小區內多處設置有休閑座椅，方便業主休憩、觀景。
此外，不足之處也十分明顯：①部分草坪枯黃，這里既有天氣寒冷的原因，也有維護不給力的原因在；
②可能是因為工期比較緊張的原因，部分草坪鋪設、植物栽種較為潦草，裸露出黃土，影響美觀；
以上就是金輪翠雍華庭小區內部景觀配套等方面的整體介紹，下面再來帶大家看一看住宅本身的大致情況。
小區在單元門與入戶大堂的設計上并不是完全一樣的，有的將信報箱設置在室外，有的則在入戶大堂內的兩側墻壁上。
個人認為小區單元大門整體上來看并不氣派，相對比較簡單，安裝有門禁系統。部分樓棟單元門如下：
項目住宅有的是一梯兩戶的格局，有的是兩梯兩戶的格局，大門旁邊設置有入戶掛鉤。
有一點比較不好的是，電梯內黑乎乎的，業主乘坐電梯上樓驗房時，甚至看不清旁邊的人，觀感不是很好。
今天，我跟隨業主參觀了一套建面約110㎡戶型房源，三室兩廳兩衛設計。戶型圖如下：
該戶型采用橫廳設計，擁有更大面寬，空間感強，采光效果非常好。地面預留了多個插座，未來生活更加方便：
該衛生間對面就是南向次臥，旁邊就是北向次臥，方便業主起夜，這兩個房間均帶有飄窗，增加采光：
最里面的是南向主臥，套房設計，帶有獨立衛生間，設計有飄窗，既私密，又安靜：
廚房問題較多，操作臺面有多處破損，吊頂與墻壁相接處縫隙明顯，移門上方的裝修有遺漏等：
今天整體參觀下來，個人認為除了前面提到的景觀綠化維護方面的問題之外，金輪翠雍華庭還有一些工作有待改進：
①加強小區衛生管理：不僅是室內，小區道路上的泥土，非機動車地下車庫處的積水、臟污等都需要清理。
尤其是小區最東側圍墻邊上堆放了非常多的垃圾，其中還有一些碎玻璃，既不安全，也不美觀。
②加強維護，提高質量：新交付的小區，有一區域地磚破裂較多，需要加強維護。
小區住宅1-4樓安全通道處鋪上了瓷磚，這一點還是比較好的，但是部分樓棟在安全通道的打造上要提高質量：
③工期較趕，部分工作尚未完成：我在現場看到，雖然小區集中交付已經開始，但是部分安排在后幾天交付的樓棟還有一些收尾工作正在進行。
以上就是今天金輪翠雍華庭交付的實探內容，在此，韶韶溧水恭喜拿到新房的業主們。當然了，業主朋友如果有什么問題也可以在留言區評論與我們交流。
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